提前退房,房主不退押金怎么办

法律分析：
（1）在提前退房房主不退押金的情况中，需先看租赁合同约定。若约定提前退房押金不退且不违法，房主按约定处理有法律依据。例如合同明确写明提前解约不退还押金，房主就可遵循此约定。

（2）若合同未明确，提前退房虽属违约，但押金目的是保障房屋及设施，未损坏时房主应退还。

（3）解决途径方面，先尝试与房主协商，说明退房原因以和平解决。

（4）协商无果可收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向房屋所在地基层调解组织申请调解。

（5）调解不成可向房屋所在地法院起诉，由法院依法判决。

提醒：
处理提前退房押金问题时，务必保留好相关证据。不同案情处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看租赁合同约定。若合同明确提前退房押金不退且不违法，房主按约定处理合理；若未明确约定，提前退房虽违约，但只要房屋及设施无损坏，房主应退还押金。
（二）与房主协商。向房主说明退房原因，尝试和平解决押金退还问题。
（三）若协商不成，收集证据。如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，向房屋所在地基层调解组织申请调解。
（四）若调解不成，向房屋所在地法院起诉。要求房主退还押金，由法院依据事实和法律判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此条表明若提前退房构成违约需担责，但押金退还应按实际情况处理，若房屋及设施无损坏，房主不应扣留押金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若提前退房房主不退押金，可按以下办法解决：
先看租赁合同，若约定提前退房不退还押金且不违法，房主有权按约定处理；若未明确约定，虽提前退房算违约，但没损坏房屋及设施，房主应退还。
与房主协商，说明退房原因，争取和平解决。
协商无果，收集租赁合同、付款凭证等证据，向房屋所在地基层调解组织申请调解。
调解不成，向房屋所在地法院起诉，由法院判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
提前退房房主不退押金，需查看租赁合同约定，若未约定且房屋无损坏应退还，可先协商，协商不成可申请调解或诉讼。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同约定提前退房押金不予退还且不违法，房主按约定处理有法律依据。若合同未明确约定，提前退房虽构成违约，但押金目的是保障房屋及设施完好，无损坏时房主应退还。遇到此类情况，可先友好协商，说明退房原因以争取退还押金。若协商不成，可收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向房屋所在地基层调解组织申请调解。调解不成，可向房屋所在地法院诉讼，由法院依据事实和法律判决。如果您在处理提前退房押金问题上有疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
提前退房房主不退押金，需依据合同约定及实际情况处理。若合同明确提前退房押金不退且约定合法，房主可按约执行；若合同未明确，提前退房虽属违约，但只要房屋及设施无损坏，房主应退还押金。

解决办法如下：
1.协商解决。主动与房主沟通，诚恳说明退房原因，尝试和平协商退还押金。
2.申请调解。若协商不成，收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向房屋所在地基层调解组织申请调解。
3.提起诉讼。若调解也无法解决，可向房屋所在地法院起诉，要求房主退还押金，由法院依法判决。